販売中の物件が1件あります

巣鴨陽光ハイツ

東京都豊島区巣鴨一丁目

販売中 (1件)

1,650万円101.8万円/㎡

JR山手線 / 巣鴨駅徒歩2分
16.21㎡ / 1R / 2階 / 南西向き
1977年12月築 / 10階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

1,745万円

107.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は73.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/23	3,150万円	96.2万円	8階	32.76㎡	1LDK	北東
2026/01/27	1,780万円	98.6万円	6階	18.06㎡	1R	北西
2026/01/05	1,800万円	60.2万円	5階	29.89㎡	1K	北西
2025/11/29	2,680万円	72.1万円	8階	37.15㎡	2DK	南西
2025/10/08	2,080万円	69.6万円	5階	29.89㎡	1R	北西
2025/10/03	1,680万円	96.9万円	2階	17.33㎡	1K	南東
2025/08/28	2,790万円	75.1万円	9階	37.13㎡	2DK	南西
2024/11/19	1,580万円	91.2万円	2階	17.33㎡	1R	南西
2024/09/12	2,630万円	70.8万円	9階	37.14㎡	2LDK	南西
2024/08/21	2,580万円	74.5万円	7階	34.65㎡	2K	北東
2024/08/12	1,550万円	86.1万円	2階	18㎡	1R	南
2024/07/17	2,780万円	80.2万円	7階	34.65㎡	2DK	北東
2024/07/05	2,980万円	86.0万円	7階	34.65㎡	2DK	北東
2024/05/21	2,500万円	72.2万円	9階	34.65㎡	2K	北東
2024/05/20	1,880万円	50.6万円	9階	37.13㎡	2DK	南西
2024/03/05	1,550万円	86.1万円	3階	18㎡	1R	南
2024/02/13	1,380万円	76.7万円	3階	18㎡	1R	-
2024/02/01	1,230万円	71.0万円	3階	17.33㎡	1R	南西
2024/01/30	1,230万円	68.3万円	3階	18㎡	1R	南
2023/12/27	1,880万円	65.4万円	3階	28.76㎡	1DK	北東
2023/09/25	1,880万円	65.4万円	3階	28.76㎡	2K	北
2023/09/09	1,980万円	66.2万円	8階	29.89㎡	1DK	北西
2023/08/28	1,930万円	67.1万円	3階	28.76㎡	1DK	北東
2023/08/25	1,980万円	68.8万円	3階	28.76㎡	1DK	北東
2023/08/25	1,930万円	67.1万円	3階	28.76㎡	2K	北東
2023/07/14	1,420万円	75.1万円	2階	18.9㎡	1R	北東
2023/06/25	1,980万円	68.8万円	3階	28.76㎡	2K	北東
2023/06/14	1,200万円	45.5万円	3階	26.35㎡	1DK	-
2023/06/09	1,280万円	49.6万円	10階	25.83㎡	1K	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/03	巣鴨陽光ハイツ豊島区巣鴨一丁目	巣鴨駅2分	1,650万円	101.8万円	16.21㎡	1R	2階 / 10階建	南西	1977年	135戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%下落、豊島区では15.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は豊島区の平均と比較して29.2%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

74.8万円/㎡

前年比-7.6%

豊島区

78.8万円/㎡

前年比-15.6%

マンション概要

マンション名	巣鴨陽光ハイツ
所在地	東京都豊島区巣鴨一丁目
交通	山手線巣鴨駅徒歩2分
築年月	1977年
階数	10階建
総戸数	133戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権